• El mercado de construcción residencial se localizó principalmente en los grandes centros poblados, motivo por el cual la financiación de inmuebles también se concentró mayormente en Bogotá (incluyendo sus municipios aledaños), y en menor medida en Medellín y Cali. Esta situación ha cambiado en los últimos años, en los que se han registrado crecimientos importantes en la construcción de vivienda en ciudades como Barranquilla, Cartagena y Bucaramanga.
• El mercado y la construcción de vivienda se han descentralizado progresivamente de la capital hacia municipios cercanos en Cundinamarca y otras ciudades intermedias del país. Sin embargo, del lado de la financiación no se observan variaciones significativas en la participación de las principales ciudades dentro de los desembolsos de créditos hipotecarios y contratos de leasing habitacional.